在最新一輪的經(jīng)濟(jì)周期中，建筑行業(yè)隨著中國(guó)GDP的增長(zhǎng)而保持同步增長(zhǎng)，建筑行業(yè)的增長(zhǎng)同GDP的增長(zhǎng)保持高度的相關(guān)性。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)，建筑行業(yè)的市場(chǎng)總的趨勢(shì)將不會(huì)有太大的改變，繁榮仍將繼續(xù)。具體說(shuō)來(lái)，可以通過(guò)一些主要建筑市場(chǎng)來(lái)反映。

一、改革創(chuàng)新取得積極突破

2013年，我國(guó)建材和部品行業(yè)的改革廣度、深度要優(yōu)于其他行業(yè)，尤其是上市公司借助國(guó)家大力支持綠色建材、環(huán)保建材等契機(jī)，對(duì)內(nèi)鼓勵(lì)實(shí)行企業(yè)員工持股，形成資本所有者和勞動(dòng)者利益共同體;對(duì)外形成國(guó)有資本、集體資本、非公有資本等交叉持股、相互融合的混合所有制經(jīng)濟(jì)。其中，金螳螂以7500萬(wàn)美元收購(gòu)全球頂級(jí)酒店設(shè)計(jì)公司—美國(guó)HBA公司70%股權(quán)，進(jìn)一步提升了中國(guó)在高端酒店、精品裝飾領(lǐng)域的市場(chǎng)份額;中國(guó)建材股份有限公司積極應(yīng)對(duì)水泥產(chǎn)能過(guò)剩的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，堅(jiān)持“價(jià)本利”理念，整合管理資源，努力降本增效，獲2013年“港股100強(qiáng)”；老板電器深化企業(yè)改革，創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，推進(jìn)集中、集成、集約“三集”發(fā)展戰(zhàn)略，當(dāng)選“最佳決策上市公司”;東鵬控股在香港上市，為陶瓷業(yè)擺脫融資難走出新路。事實(shí)證明，這些先行先試的改革探索完全符合十八屆三中全會(huì)精神，為下一步提高行業(yè)集中度，治理小、散、亂奠定了基礎(chǔ)。

二、高層定調(diào)建筑產(chǎn)業(yè)化

全國(guó)政協(xié)專(zhuān)門(mén)召開(kāi)座談會(huì)，對(duì)建筑產(chǎn)業(yè)化進(jìn)行定調(diào)。中央高層既沒(méi)用通常表述的“住宅產(chǎn)業(yè)化”，也沒(méi)有選擇距離建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、建筑部品較遠(yuǎn)的“建筑工業(yè)化”，而是選擇了包容性較好的“建筑產(chǎn)業(yè)化”，這是我國(guó)首次貼上“建筑產(chǎn)業(yè)化”標(biāo)簽的高級(jí)別座談會(huì)，隨著建筑產(chǎn)業(yè)化的推進(jìn)，我國(guó)第一家以“住宅工業(yè)”類(lèi)別核準(zhǔn)成立的遠(yuǎn)大住宅工業(yè)有限公司，進(jìn)行了一場(chǎng)產(chǎn)業(yè)組織形式和業(yè)態(tài)上的革命，并作為我國(guó)唯一一家綠色建筑制造商在北京、上海、合肥等地投資新項(xiàng)目。今年11月，遠(yuǎn)大住工向南美洲的蘇里南開(kāi)始出口1.8萬(wàn)套保障房，每套面積75平方米，6個(gè)工人3天時(shí)間就可完成安裝，交付使用。預(yù)計(jì)到2015年末，公司將完成全國(guó)25個(gè)省級(jí)城市和主要國(guó)際市場(chǎng)的布局，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)能5000萬(wàn)平方米。

三、建材業(yè)受困產(chǎn)能過(guò)剩

2013年，不斷蔓延的產(chǎn)能過(guò)剩成了中國(guó)建材業(yè)發(fā)展的一塊心病，也讓建材業(yè)成為“重災(zāi)區(qū)”。為化解產(chǎn)能?chē)?yán)重過(guò)剩矛盾，國(guó)務(wù)院發(fā)布指導(dǎo)意見(jiàn)，將壓產(chǎn)能的重點(diǎn)鎖定鋼鐵、水泥、電解鋁、平板玻璃等五大嚴(yán)重產(chǎn)能過(guò)剩行業(yè)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全國(guó)有23個(gè)省市的126家鋼鐵、水泥、電解鋁、平板玻璃企業(yè)面臨關(guān)停并轉(zhuǎn)命運(yùn)。在各地招商引資項(xiàng)目表里，傳統(tǒng)建材業(yè)已經(jīng)無(wú)影無(wú)蹤。國(guó)家在環(huán)保領(lǐng)域采取了更為嚴(yán)厲的治理和管控，給今年建材業(yè)帶來(lái)了結(jié)構(gòu)調(diào)整與節(jié)能減排的雙重挑戰(zhàn)，市場(chǎng)惡性競(jìng)爭(zhēng)的加劇，造成了行業(yè)虧損面擴(kuò)大、銀行不良資產(chǎn)增加等問(wèn)題。專(zhuān)家認(rèn)為，今年是建材業(yè)化解產(chǎn)能?chē)?yán)重過(guò)剩矛盾任務(wù)最重的一年，不僅給行業(yè)帶來(lái)陣痛，也讓部分產(chǎn)業(yè)傷筋動(dòng)骨。

四、城鎮(zhèn)化帶來(lái)布局調(diào)整

2013年，新型城鎮(zhèn)化對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的拉動(dòng)由工業(yè)與民用建筑、交通、鐵道、民航、水利、港口等傳統(tǒng)領(lǐng)域，逐步向城市軌道交通、市政水務(wù)、節(jié)能環(huán)保、交通支線(xiàn)改造等新領(lǐng)域拓展，加上部分二三線(xiàn)城市出現(xiàn)的“空城”、“空區(qū)”、“空街”現(xiàn)象，一些企業(yè)正通過(guò)總部搬遷和區(qū)域布局調(diào)整進(jìn)行轉(zhuǎn)型。如建華管樁按照新型城鎮(zhèn)化發(fā)展軌跡，在廣東、江蘇、湖北、遼寧等14個(gè)省和上海、天津2個(gè)直轄市以及廣西壯族自治區(qū)建成并投產(chǎn)了33處管樁生產(chǎn)基地和2處墻材生產(chǎn)基地，在全國(guó)設(shè)立240多個(gè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，覆蓋全國(guó)大部分主要區(qū)域，形成了地域覆蓋寬闊、生產(chǎn)和供應(yīng)完善、服務(wù)優(yōu)良的全過(guò)程體系。一些企業(yè)還適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化的項(xiàng)目特點(diǎn)，加大研發(fā)力度，在高效節(jié)能材料，高堿、高鹽環(huán)境下的耐久性材料，人工砂替代河砂生產(chǎn)方面，進(jìn)行施工和技術(shù)革新，獲得更多城鄉(xiāng)統(tǒng)籌項(xiàng)目。

五、十面霾伏呼喚綠色涂料

以今年11月為例，全國(guó)空氣質(zhì)量平均超標(biāo)天數(shù)比例為47.7%，作為霧霾重災(zāi)區(qū)，京津冀地區(qū)空氣污染天數(shù)比例達(dá)60.9%，其中重度及嚴(yán)重污染天數(shù)超過(guò)兩成，長(zhǎng)三角地區(qū)空氣質(zhì)量平均污染天數(shù)比例也高達(dá)57.5%。治理大氣污染、保持室內(nèi)健康引起廣泛關(guān)注，國(guó)慶黃金周期間，新華社發(fā)布了一則“霧霾天引爆千億商機(jī)，吸霾涂料首次問(wèn)世”的消息，帶來(lái)新浪、搜狐、鳳凰網(wǎng)等80多家媒體轉(zhuǎn)載。消息刊登后，生產(chǎn)這種吸霾涂料的富思特新材料科技發(fā)展股份有限公司迅速躥紅。專(zhuān)家認(rèn)為，大氣污染引發(fā)的健康問(wèn)題固然應(yīng)引起重視，但同樣不能忽視人居和室內(nèi)健康，涂料企業(yè)理應(yīng)承擔(dān)起更多社會(huì)責(zé)任，共同治理霧霾天氣。

六、電商攪局家居大賣(mài)場(chǎng)

今年“雙十一”，在這個(gè)讓家居行業(yè)非常忌憚的“節(jié)日”里，傳統(tǒng)賣(mài)場(chǎng)與電商之間的拼殺硝煙彌漫。天貓想到傳統(tǒng)賣(mài)場(chǎng)口袋里搶錢(qián)的做法，引發(fā)紅星美凱龍等十余家傳統(tǒng)賣(mài)場(chǎng)的公開(kāi)封殺。除了居然之家發(fā)文跟進(jìn)外，國(guó)內(nèi)19家較大規(guī)模的家居賣(mài)場(chǎng)也積極響應(yīng)，對(duì)天貓等電商平臺(tái)的沖擊給予了聯(lián)手防御甚至反擊。嚴(yán)禁任何商戶(hù)以任何形式在賣(mài)場(chǎng)內(nèi)傳播或推廣其他電商線(xiàn)上的“雙十一”活動(dòng)；嚴(yán)禁商戶(hù)使用天貓POS機(jī)給線(xiàn)上做銷(xiāo)量;嚴(yán)禁商戶(hù)為工廠(chǎng)在其他電商線(xiàn)上的訂單送貨安裝。紅星美凱龍董事長(zhǎng)車(chē)建新的“三個(gè)嚴(yán)禁”除了火藥味頗重外，傳統(tǒng)賣(mài)場(chǎng)還呼吁在全國(guó)開(kāi)展統(tǒng)一跟蹤調(diào)查，并聯(lián)合簽署了《關(guān)于規(guī)范電子商務(wù)工作的意見(jiàn)》，共同抵制天貓對(duì)傳統(tǒng)市場(chǎng)的蠶食。

七、抗甲醛產(chǎn)品成市場(chǎng)亮點(diǎn)

今年，國(guó)家質(zhì)檢總局在對(duì)全國(guó)85家家具企業(yè)進(jìn)行檢測(cè)時(shí)發(fā)現(xiàn)，每個(gè)企業(yè)至少存在15種化學(xué)毒物，最多達(dá)31種，其中苯超標(biāo)的企業(yè)占89.0%，最高超標(biāo)121.5倍；甲醛超標(biāo)的企業(yè)占76.9%，最高超標(biāo)116倍。甲醛已被世界衛(wèi)生組織確定為致癌和致畸形物質(zhì)，也是潛在的強(qiáng)致突變物之一，其釋放量超標(biāo)將嚴(yán)重危害人體健康。研究表明，裝修和家具中含有的甲醛，其釋放期長(zhǎng)達(dá)3到15年。由此一些企業(yè)瞄準(zhǔn)抗甲醛產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)。如國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)寶健納米復(fù)合材料科技有限公司研發(fā)出“長(zhǎng)效去甲醛復(fù)合材料”，一方面，把有效除甲醛的知識(shí)普及到全國(guó)更地示范推廣;另一方面向北京、天津、河南、河北、山東、新疆、甘肅、寧夏等市場(chǎng)加快推進(jìn)?？辜兹┊a(chǎn)品正在逐步成為市場(chǎng)亮點(diǎn)。

八、防水問(wèn)題浮出公共層面

2013年，多個(gè)城市因暴雨造成水漫金山，防水問(wèn)題的注意力正由行業(yè)層面轉(zhuǎn)向公共層面。國(guó)家質(zhì)檢總局首次將建筑防水卷材產(chǎn)品作為重點(diǎn)監(jiān)督的8類(lèi)產(chǎn)品之一。在社會(huì)責(zé)任的加壓下，防水龍頭企業(yè)東方雨虹圍繞政府和群眾關(guān)注的防滲漏問(wèn)題，提出了“好房子，不漏水”的口號(hào)，對(duì)屋面漏雨、地下室漏水、外墻滲漏的民眾關(guān)心的問(wèn)題進(jìn)行治理。一方面，很多防水企業(yè)推動(dòng)防滲漏體系產(chǎn)品在建筑和房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)用；另一方面，這些企業(yè)利用各種場(chǎng)合普及防水知識(shí)，宣傳防水理念，不斷實(shí)踐防水新技術(shù)、新工藝。各地政府也把防水作為公共性話(huà)題，通過(guò)與美國(guó)屋面工程協(xié)會(huì)、德國(guó)屋面工程協(xié)會(huì)、日本建筑防水材料聯(lián)合會(huì)三大防水行業(yè)巨頭的合作，提升建筑防水卷材的質(zhì)量，建立以聯(lián)盟為主的聯(lián)合工作機(jī)制，促進(jìn)防水產(chǎn)品質(zhì)量體系更具規(guī)范性和科學(xué)性，共同解決這一民眾關(guān)注的問(wèn)題。

九、南方供暖提上議事日程

當(dāng)“南方供暖”一夜間成為輿論關(guān)注的焦點(diǎn)時(shí)，眾多供暖企業(yè)紛紛將視線(xiàn)轉(zhuǎn)移到了南方。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2013年2月至3月，在各類(lèi)媒體上打出“南方供暖”旗幟的供暖企業(yè)達(dá)30多家，其中最為引人注目的是中國(guó)清潔采暖企業(yè)中惠地?zé)嵩谄涔俜轿⒉┥习l(fā)起了“為南方地區(qū)的幼兒園、小學(xué)、敬老院等社會(huì)福利機(jī)構(gòu)免費(fèi)贈(zèng)送總價(jià)值2000萬(wàn)元的電熱地膜供暖系統(tǒng)”的公益活動(dòng)。中惠地?zé)岜硎荆l(fā)起這項(xiàng)公益活動(dòng)，是想盡可能不讓南方的老人和兒童遭受寒冷的傷害。從這條官方微博了解到，該條信息在當(dāng)天引來(lái)數(shù)百次轉(zhuǎn)發(fā)和評(píng)論，有高達(dá)數(shù)十萬(wàn)網(wǎng)民關(guān)注這項(xiàng)活動(dòng)。目前已有上海、湖南、江蘇等多地公益組織對(duì)南方弱勢(shì)群體的供暖問(wèn)題進(jìn)行研究。

十、企業(yè)公民精神得到宏揚(yáng)

2013年，在四川雅安發(fā)生大地震后，全行業(yè)情系災(zāi)區(qū)，發(fā)揚(yáng)一方有難、八方支援的光榮傳統(tǒng)，為災(zāi)區(qū)人民送去搶修設(shè)備，捐出建筑材料。其中科源集團(tuán)、深裝集團(tuán)、遠(yuǎn)洋裝飾、海外裝飾等企業(yè)紛紛為雅安地震災(zāi)區(qū)捐款捐物。在公益方面，一些企業(yè)也解囊相助，如嘉寶莉助學(xué)基金會(huì)資助的全國(guó)16個(gè)“嘉寶莉班”，484人參加高考，一二本上線(xiàn)率達(dá)81%，有200人考入北京大學(xué)、清華大學(xué)、上海交通大學(xué)、南京大學(xué)、中山大學(xué)、武漢大學(xué)等全國(guó)重點(diǎn)大學(xué)。嘉寶莉助學(xué)基金會(huì)還在甘肅、廣西、貴州、湖北、湖南、江西等9個(gè)貧困山區(qū)設(shè)立16個(gè)助學(xué)點(diǎn)，共資助了9個(gè)少數(shù)民族、499名貧困好學(xué)的高中新生?；饡?huì)還通過(guò)“走吧·微愛(ài)”活動(dòng)傳遞公益，從制度上培育了一批長(zhǎng)期關(guān)心公益的志愿者隊(duì)伍。